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中國時報【林金池╱新北報導】
新北市三重果菜市場都更案，19日於內政部都委會審議通過，將原本的市場用地，變更為商業區，容積率拉高近2倍，解決公私部門土地交叉持分的問題，並以「現地重建、先建後拆」方式，安置區內攤商，未來將打看電影學英文造成多功能商業複合中心。
新北市都更處科長洪宜萍表示，面積8.58公頃的三重果菜市場，土地均為公、私有交叉持分，權屬複雜，因此，自1976年以來，都市發展停滯。
三重果菜市場共分三塊，包括新北市管理的三重果菜批發市場，全國漁會的魚市場，其他則是私人傳統攤商，三者土地比例分別為36％、21％以及43％。
她解釋，當年三重市公所與民間攤商協商，協議英文口語購買部分土地後為批發市場，民間攤商則留部分土地當分貨場，未料這與法令牴觸，公私土地產權爭議，成為難解的問題。
新北市城鄉局副局長張溫德指出，為推動都更案，將市場用地（容積率240％），透過捐贈樓地板面積方式，變更為商業區（容積率440％）。接著再以權利變換手段，進行整體規劃，打造結合果菜市場，漁會、辦公室、公益空間的多功能商業複合中心。
新北市都更處長王玉芬指出，未來將以民間自辦都更為原則，英文學習法考量現況市場營運不中斷，及現有1010攤的攤商安置問題，將採「現地重建、先建後拆」方式處理。
目前全案獲內政部審議通過後，將擇期重新辦理公開展覽，讓三重地區民眾清楚計畫內容。
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